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物件詳細
Property Detail

グランヴァン武蔵小山Ⅱ

物件名
グランヴァン武蔵小山Ⅱ
価格
2,070万円
交通
東急目黒線「西小山」駅 徒歩8分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分

◎パルム通り商店街(東京最大級のアーケード商店街)
◎オートロック、宅配ボックス、エレベーター
◎バス・トイレ別、室内洗濯機置場、クローゼット

メールでお問い合わせ

お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
Tel:03-3237-1030
担当:篠塚 高宙
営業時間:10:00〜 / 定休日:水曜 
土日・祭日も営業しております。お気軽にご連絡ください。

武蔵小山駅 徒歩9分、西小山駅 徒歩8分
所在地 東京都品川区荏原4-14-17
専有面積 23.05㎡
バルコニー面積 2.60㎡
構造 鉄筋コンクリート造
築年数 平成13年5月
総戸数 28戸
階数 6階建2階部分
方位 北西、北東
間取り 1K
土地権利 所有権
管理会社 ユニオン・シティサービス
管理費 10,000円
修繕積立金 5,000円
施工会社 福子工務店
引渡 相談
取引形態 仲介
現況 サブリース契約中
月額賃料 81,700円
利回り 4.73%
備考

担当:篠塚 高宙

東京最大級のアーケード商店街(パルム商店街)が広がり、連日、多くの方で賑わいを見せる街「武蔵小山」。
アクセスの利便性が良く、目黒へ2駅3分程でございます。
また、目黒線は三田線・南北線とも直結しており、都心部への足回りも軽快です。

物件は商店街まで約300mほどの場所に点在しております。
設備面ではオートロックや宅配ボックス、バス・トイレ別タイプと入居者の方が嬉しい条件が豊富です。
現在、家賃保証契約中となっており、空室の際にも毎月安定した賃料収入が入ってきます。
是非、ご検討下さいませ。
担当:篠塚

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Tel : 03-3237-1030
営業時間:10:00~(定休日:水曜)

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グランヴァン武蔵小山Ⅱ
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お名前

八島 仁

部署・役職

営業部 部長

出身地

神奈川県川崎市

仕事をする上で大切にしていること

先ずは、いろいろな方々とコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
どんなにスキルや知識があったとしても、コミュニケーションが取れないと全てに対して影響が出るため、いつも心掛けています。
投資用不動産をお取り扱いさせて頂くうえで、大切なことは信頼・スピード・情報カ・判断力です。
お客様が何を求めているか、いち早く理解し、正確なご資産運用のお力になれるよう取り組んで行きたいと考えています。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は、旅行・観劇や映画鑑賞です。
休日の過ごし方は、愛犬と公園によく散歩に出掛けます。
長期の休暇を使って、年に一回位は海外へ行き、気持ちをリフレッシュしています。

お客様ヘ一言

私は、不動産業界に精通して32 年余りとなり、中でも投資用不動産に携わってから25年余りになります。
個人的にも不動産投資を行っておりますので、メリット・デメリットは理解しております。
今後も、お客様の目線に併せまして、良きご提案ができるよう、努めて参ります。
何なりとご相談下さいませ。

お名前

八島 仁

部署・役職

営業部 部長

出身地

神奈川県川崎市

仕事をする上で大切にしていること

先ずは、いろいろな方々とコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
どんなにスキルや知識があったとしても、コミュニケーションが取れないと全てに対して影響が出るため、いつも心掛けています。
投資用不動産をお取り扱いさせて頂くうえで、大切なことは信頼・スピード・情報カ・判断力です。
お客様が何を求めているか、いち早く理解し、正確なご資産運用のお力になれるよう取り組んで行きたいと考えています。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は、旅行・観劇や映画鑑賞です。
休日の過ごし方は、愛犬と公園によく散歩に出掛けます。
長期の休暇を使って、年に一回位は海外へ行き、気持ちをリフレッシュしています。

お客様ヘ一言

私は、不動産業界に精通して32 年余りとなり、中でも投資用不動産に携わってから25年余りになります。
個人的にも不動産投資を行っておりますので、メリット・デメリットは理解しております。
今後も、お客様の目線に併せまして、良きご提案ができるよう、努めて参ります。
何なりとご相談下さいませ。

お名前

森 俊幸

部署・役職

営業部 2課 課長

出身地

千葉県船橋市

仕事をする上で大切にしていること

前職は魚河岸などの仕事をしており、不動産業界とは全くの無縁でございました。
最初は右も左も分からず仕事上の間違いもあり、お客様からご指摘を受ける事も多々ございました。
その経験から学んだ事は、何が間違いだったかを考えて、すぐにリカバリーに入り、同じ間違えはしない事が自分自身の成長になり、今後のお客様の信頼関係と次の仕事に繋がると感じ取り組んでおります。
ひよっこだった私も不動産業界に9 年目となりました。
今後も初心忘れべからずと気を引き締め、お客様に喜ばれる仕事ができるように一所懸命頑張って参りたいと思います。

趣味や、休日の過ごし方

30代から徐々に体力も落ち始めてきたので、ジョギングなどの運動をしてアグレッシブに仕事ができるよう
体力づくりをしております。
私は友人達と飲みに行く事が大好きで、お酒はハイボールをよく飲みます。

お客様ヘ一言

一生の中でも不動産は高価な買い物ひとつと言えます。
お客様の声に答えられるよう精一杯頑張ることが、私の仕事でございますので、些細な事でも納得行くまでご相談下さい。
良いご縁を持てる事を楽しみにお待ち申し上げております。

お名前

森 俊幸

部署・役職

営業部 2課 課長

出身地

千葉県船橋市

仕事をする上で大切にしていること

前職は魚河岸などの仕事をしており、不動産業界とは全くの無縁でございました。
最初は右も左も分からず仕事上の間違いもあり、お客様からご指摘を受ける事も多々ございました。
その経験から学んだ事は、何が間違いだったかを考えて、すぐにリカバリーに入り、同じ間違えはしない事が自分自身の成長になり、今後のお客様の信頼関係と次の仕事に繋がると感じ取り組んでおります。
ひよっこだった私も不動産業界に9 年目となりました。
今後も初心忘れべからずと気を引き締め、お客様に喜ばれる仕事ができるように一所懸命頑張って参りたいと思います。

趣味や、休日の過ごし方

30代から徐々に体力も落ち始めてきたので、ジョギングなどの運動をしてアグレッシブに仕事ができるよう
体力づくりをしております。
私は友人達と飲みに行く事が大好きで、お酒はハイボールをよく飲みます。

お客様ヘ一言

一生の中でも不動産は高価な買い物ひとつと言えます。
お客様の声に答えられるよう精一杯頑張ることが、私の仕事でございますので、些細な事でも納得行くまでご相談下さい。
良いご縁を持てる事を楽しみにお待ち申し上げております。

お名前

中原 信一

部署・役職

マンション事業部 係長

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

物件の買取業務、及びお預かりした仲介物件の販売管理を行っています。
どちらも販売状況や賃貸相場などの各種不動産に関する情報をいち早く取得する事により、お客様へ、より価値のある物件のご提供や売主様への的確なご提案ができます。
創業15周年のうちに培った弊社のネットワークやITなどを最大限活用し、常に最新の情報を得るように心掛けています。

趣味や、休日の過ごし方

ダイエットのためジムで筋トレやランニングなどやっています。最近水泳もはじめました。
趣味は上野や秋葉原、浅草といったなじみの街を散歩するのが好きです。特に目的もなく歩くのが好きで、知らない道に入ってみたり途中の飲食など楽しんでいます。

お客様ヘ一言

所有物件のご売却は、ご購入以上に解らない事が多いかと思います。
賃料相場や周辺の販売状況などの最新資料、それに15 年にわたる弊社取引の実績を加え、価格設定やご売却のタイミングなど、最適なプランをご提案させて頂きます。それに売主様のご希望条件などを最大限考慮したうえで、ご満足頂けるご成約となる様に努めます。ぜひご相談ください。

お名前

田中 豊

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

岩手県

仕事をする上で大切にしていること

当社の業務を通じて学んだことを生かし、空室リスクが少なくしっかりと運営できる、安心してご所有頂ける物件を、ご紹介できるよう心がけております。 私自身地方から上京した際、はじめはワンルームに住んでおりました。
その経験から、ワンルームを借りる方の、借りたいと思って頂ける気持ちやニーズ、今までの実体験を踏まえ、お客様へお伝えしながらお打ち合わせしております。

趣味や、休日の過ごし方

休日は学生からの習慣で、少しでも時間を作りランニングなど運動をするよう心がけております。
また、家族3 人で散歩や買い物などにもよく出かけております。

お客様ヘ一言

業務を通じて感じたことが、お一人お一人に資産状況や考え方、希望条件も違います。
そのためお客様のお気持ちや、将来の不安なことなど、しっかりとお打ち合わせさせて頂きながら、当社の強みとしております中古に特化した、収益物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。

お名前

田中 豊

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

岩手県

仕事をする上で大切にしていること

当社の業務を通じて学んだことを生かし、空室リスクが少なくしっかりと運営できる、安心してご所有頂ける物件を、ご紹介できるよう心がけております。 私自身地方から上京した際、はじめはワンルームに住んでおりました。
その経験から、ワンルームを借りる方の、借りたいと思って頂ける気持ちやニーズ、今までの実体験を踏まえ、お客様へお伝えしながらお打ち合わせしております。

趣味や、休日の過ごし方

休日は学生からの習慣で、少しでも時間を作りランニングなど運動をするよう心がけております。
また、家族3 人で散歩や買い物などにもよく出かけております。

お客様ヘ一言

業務を通じて感じたことが、お一人お一人に資産状況や考え方、希望条件も違います。
そのためお客様のお気持ちや、将来の不安なことなど、しっかりとお打ち合わせさせて頂きながら、当社の強みとしております中古に特化した、収益物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。

お名前

佐藤 建太

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

鹿児島生まれ茨城育ち

仕事をする上で大切にしていること

目配り、気配り、心配り(無意識)を大切にしています。
現在は入社6年目になりますが入社まもない頃、ご成約いただいたお客様にお取引完了後にご購入を決めた理由はありますか?と伺ったところ「テーブルにまで気が利く」から・・・ご自宅で商談した際にテーブルに付いた指紋を拭いてから帰った事が決めた理由だったと教えて頂きました。
営業という仕事をする上で知識以前に人としての振る舞いも大切にしていこうと思います。

趣味や、休日の過ごし方

今年小学4年生になる息子と趣味である将棋に熱中しています。
初めのころは駒の配置、動かし方を覚えることも四苦八苦しておりましたが、最近は相手の思考も考えて指せるようになり日々驚かされております。
将棋を通して相手への配慮の仕方や気遣いなどを覚えてくれたら嬉しいですが、その前に負かされそうです(笑)

お客様ヘ一言

最後までご覧いただきありがとうございます。
誠実をモットーにお客様の目線になって理想の物件をご提案できるよう、全力でお手伝いさせてください。
お客様の理想に一歩でも近づけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

お名前

佐藤 建太

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

鹿児島生まれ茨城育ち

仕事をする上で大切にしていること

目配り、気配り、心配り(無意識)を大切にしています。
現在は入社6年目になりますが入社まもない頃、ご成約いただいたお客様にお取引完了後にご購入を決めた理由はありますか?と伺ったところ「テーブルにまで気が利く」から・・・ご自宅で商談した際にテーブルに付いた指紋を拭いてから帰った事が決めた理由だったと教えて頂きました。
営業という仕事をする上で知識以前に人としての振る舞いも大切にしていこうと思います。

趣味や、休日の過ごし方

今年小学4年生になる息子と趣味である将棋に熱中しています。
初めのころは駒の配置、動かし方を覚えることも四苦八苦しておりましたが、最近は相手の思考も考えて指せるようになり日々驚かされております。
将棋を通して相手への配慮の仕方や気遣いなどを覚えてくれたら嬉しいですが、その前に負かされそうです(笑)

お客様ヘ一言

最後までご覧いただきありがとうございます。
誠実をモットーにお客様の目線になって理想の物件をご提案できるよう、全力でお手伝いさせてください。
お客様の理想に一歩でも近づけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

お名前

沖山 治好

部署・役職

営業部 1課 副主任

出身地

埼玉県草加市

仕事をする上で大切にしていること

お客様がご購入に至るまでのプロセス(自己資金や方向性)やご希望などをしっかりと把握してお客様に合ったプランで新着情報のご提案からご売却のお手伝いに務める事です。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は家庭菜園です。家庭菜園と聞くと少し地味にも聞こえますが、土から仕込み種をうえ、収穫時期になるまでしっかりと管理して育ててあげます。
収穫までには失敗と成功があり、以前よりも美味しく実った時の嬉しさに、ちょっとした達成感を覚えます。

お客様ヘ一言

不動産会社は数多くございますが、ワンルームマンションを専門に扱っている会社は多くありません。
ご購入はゴールではありません。その後もオーナー様との情報交換を行い、しっかりとサポートさせて頂きます。
どこにも負けない親身な営業で、精一杯対応させて頂きます!

お名前

沖山 治好

部署・役職

営業部 1課 副主任

出身地

埼玉県草加市

仕事をする上で大切にしていること

お客様がご購入に至るまでのプロセス(自己資金や方向性)やご希望などをしっかりと把握してお客様に合ったプランで新着情報のご提案からご売却のお手伝いに務める事です。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は家庭菜園です。家庭菜園と聞くと少し地味にも聞こえますが、土から仕込み種をうえ、収穫時期になるまでしっかりと管理して育ててあげます。
収穫までには失敗と成功があり、以前よりも美味しく実った時の嬉しさに、ちょっとした達成感を覚えます。

お客様ヘ一言

不動産会社は数多くございますが、ワンルームマンションを専門に扱っている会社は多くありません。
ご購入はゴールではありません。その後もオーナー様との情報交換を行い、しっかりとサポートさせて頂きます。
どこにも負けない親身な営業で、精一杯対応させて頂きます!

お名前

篠塚 高宙

部署・役職

営業部 2課

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

お客様との情報の共有を大切にしております。
お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂くうえで、お客様のご状況をしっかりと把握させて頂き、その方に合ったご提案が出来る様、心がけております。

趣味や、休日の過ごし方

幼稚園から中学校までサッカーをしておりました。
動く事が好きで、今でも休みの日はサッカーをやっています。
ちなみにポジションは右サイドバックです。

お客様ヘ一言

当社の強みは1 都3 県をメインに中古ワンルームを専門で取り扱っている点です。
ワンルームマンションの事であれば是非、私へご相談下さいませ。
お客様の笑顔の為、全力でサポート致します。

お名前

篠塚 高宙

部署・役職

営業部 2課

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

お客様との情報の共有を大切にしております。
お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂くうえで、お客様のご状況をしっかりと把握させて頂き、その方に合ったご提案が出来る様、心がけております。

趣味や、休日の過ごし方

幼稚園から中学校までサッカーをしておりました。
動く事が好きで、今でも休みの日はサッカーをやっています。
ちなみにポジションは右サイドバックです。

お客様ヘ一言

当社の強みは1 都3 県をメインに中古ワンルームを専門で取り扱っている点です。
ワンルームマンションの事であれば是非、私へご相談下さいませ。
お客様の笑顔の為、全力でサポート致します。