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物件詳細
Property Detail

日本橋ニューシティダイアモンドP

物件名
日本橋ニューシティダイアモンドP
価格
1,580万円
交通
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩11分

◎管理良好なビックコミュニティー
◎多路線利用可の立地
◎住環境良好

メールでお問い合わせ

お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
Tel:03-3237-1030
担当:森 俊 幸
営業時間:10:00〜 / 定休日:水曜 
土日・祭日も営業しております。お気軽にご連絡ください。

管理体制良好なビックコミュニティーです。
所在地 中央区日本橋箱崎町44-5
専有面積 28.44㎡
バルコニー面積 8.52㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数 昭和55年10月
総戸数 138戸
階数 12階建1階部分
方位 北西
間取り 1DK
土地権利 所有権
管理会社 ㈱菱サ・ビルウェア
管理費 6,390円
修繕積立金 6,010円
施工会社
引渡 相談
取引形態 仲介
現況 賃貸中
月額賃料 95,000円
利回り 7.21%
備考 名称:日本橋ニューシティダイアモンドマンション

担当:森 俊 幸

【コメント】

東京シティエアターミナル、大手企業などのオフィス街と下町が融合する「水天宮前」
ビジネスの拠点として活気のある街です。
ビジネスマンの賃貸需要はもちろん、成田と羽田へのアクセスが良好なため、空港へお勤め(キャビンアテンダントなど)の女性からの賃貸需要も高く、女性の入居率も高い地域でございます。

アクセス面では3駅4路線を利用する事が可能であり、各主要駅へにも恵まれたアクセス環境です。

マンションはタイル張りの外観となっており、管理体制も非常に良好などっしりとした印象のマンションです。
お部屋は1DKタイプで専用庭付きとなっております。

現在はオーナーチェンジとなっており、お引渡と同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
都心部で駅近の条件など安定した賃貸需要が期待できる物件です。

賃借人が退室後にはご自身のセカンドハウスとしてもおすすめできる、多目的にご検討頂ける物件です。

日本橋ニューシティダイアモンドPを問い合わせる
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Tel : 03-3237-1030
営業時間:10:00~(定休日:水曜)

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日本橋ニューシティダイアモンドP
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名前

八島 仁

部署・役職

営業部 部長

出身地

神奈川県川崎市

仕事をする上で大切にしていること

先ずは、いろいろな方々とコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
どんなにスキルや知識があったとしても、コミュニケーションが取れないと全てに対して影響が出るため、いつも心掛けています。
投資用不動産をお取り扱いさせて頂くうえで、大切なことは信頼・スピード・情報カ・判断力です。
お客様が何を求めているか、いち早く理解し、正確なご資産運用のお力になれるよう取り組んで行きたいと考えています。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は、旅行・観劇や映画鑑賞です。
休日の過ごし方は、愛犬と公園によく散歩に出掛けます。
長期の休暇を使って、年に一回位は海外へ行き、気持ちをリフレッシュしています。

お客様ヘ一言

私は、不動産業界に精通して35 年余りとなり、中でも投資用不動産に携わってから27年余りになります。
個人的にも不動産投資を行っておりますので、メリット・デメリットは理解しております。
今後も、お客様の目線に併せまして、良きご提案ができるよう、努めて参ります。
何なりとご相談下さいませ。

名前

八島 仁

部署・役職

営業部 部長

出身地

神奈川県川崎市

仕事をする上で大切にしていること

先ずは、いろいろな方々とコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
どんなにスキルや知識があったとしても、コミュニケーションが取れないと全てに対して影響が出るため、いつも心掛けています。
投資用不動産をお取り扱いさせて頂くうえで、大切なことは信頼・スピード・情報カ・判断力です。
お客様が何を求めているか、いち早く理解し、正確なご資産運用のお力になれるよう取り組んで行きたいと考えています。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は、旅行・観劇や映画鑑賞です。
休日の過ごし方は、愛犬と公園によく散歩に出掛けます。
長期の休暇を使って、年に一回位は海外へ行き、気持ちをリフレッシュしています。

お客様ヘ一言

私は、不動産業界に精通して35 年余りとなり、中でも投資用不動産に携わってから27年余りになります。
個人的にも不動産投資を行っておりますので、メリット・デメリットは理解しております。
今後も、お客様の目線に併せまして、良きご提案ができるよう、努めて参ります。
何なりとご相談下さいませ。

名前

森 俊幸

部署・役職

営業部 2課 課長

出身地

千葉県船橋市

仕事をする上で大切にしていること

前職は魚河岸などの仕事をしており、不動産業界とは全くの無縁でございました。
最初は右も左も分からず仕事上の間違いもあり、お客様からご指摘を受ける事も多々ございました。
その経験から学んだ事は、何が間違いだったかを考えて、すぐにリカバリーに入り、同じ間違えはしない事が自分自身の成長になり、今後のお客様の信頼関係と次の仕事に繋がると感じ取り組んでおります。
ひよっこだった私も不動産業界に9 年目となりました。
今後も初心忘れべからずと気を引き締め、お客様に喜ばれる仕事ができるように一所懸命頑張って参りたいと思います。

趣味や、休日の過ごし方

30代から徐々に体力も落ち始めてきたので、ジョギングなどの運動をしてアグレッシブに仕事ができるよう
体力づくりをしております。
私は友人達と飲みに行く事が大好きで、お酒はハイボールをよく飲みます。

お客様ヘ一言

一生の中でも不動産は高価な買い物ひとつと言えます。
お客様の声に答えられるよう精一杯頑張ることが、私の仕事でございますので、些細な事でも納得行くまでご相談下さい。
良いご縁を持てる事を楽しみにお待ち申し上げております。

名前

森 俊幸

部署・役職

営業部 2課 課長

出身地

千葉県船橋市

仕事をする上で大切にしていること

前職は魚河岸などの仕事をしており、不動産業界とは全くの無縁でございました。
最初は右も左も分からず仕事上の間違いもあり、お客様からご指摘を受ける事も多々ございました。
その経験から学んだ事は、何が間違いだったかを考えて、すぐにリカバリーに入り、同じ間違えはしない事が自分自身の成長になり、今後のお客様の信頼関係と次の仕事に繋がると感じ取り組んでおります。
ひよっこだった私も不動産業界に9 年目となりました。
今後も初心忘れべからずと気を引き締め、お客様に喜ばれる仕事ができるように一所懸命頑張って参りたいと思います。

趣味や、休日の過ごし方

30代から徐々に体力も落ち始めてきたので、ジョギングなどの運動をしてアグレッシブに仕事ができるよう
体力づくりをしております。
私は友人達と飲みに行く事が大好きで、お酒はハイボールをよく飲みます。

お客様ヘ一言

一生の中でも不動産は高価な買い物ひとつと言えます。
お客様の声に答えられるよう精一杯頑張ることが、私の仕事でございますので、些細な事でも納得行くまでご相談下さい。
良いご縁を持てる事を楽しみにお待ち申し上げております。

名前

中原 信一

部署・役職

マンション事業部 係長

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

物件の買取業務、及びお預かりした仲介物件の販売管理を行っています。
どちらも販売状況や賃貸相場などの各種不動産に関する情報をいち早く取得する事により、お客様へ、より価値のある物件のご提供や売主様への的確なご提案ができます。
創業15周年のうちに培った弊社のネットワークやITなどを最大限活用し、常に最新の情報を得るように心掛けています。

趣味や、休日の過ごし方

ダイエットのためジムで筋トレやランニングなどやっています。最近水泳もはじめました。
趣味は上野や秋葉原、浅草といったなじみの街を散歩するのが好きです。特に目的もなく歩くのが好きで、知らない道に入ってみたり途中の飲食など楽しんでいます。

お客様ヘ一言

所有物件のご売却は、ご購入以上に解らない事が多いかと思います。
賃料相場や周辺の販売状況などの最新資料、それに15 年にわたる弊社取引の実績を加え、価格設定やご売却のタイミングなど、最適なプランをご提案させて頂きます。それに売主様のご希望条件などを最大限考慮したうえで、ご満足頂けるご成約となる様に努めます。ぜひご相談ください。

名前

田中 豊

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

岩手県

仕事をする上で大切にしていること

当社の業務を通じて学んだことを生かし、空室リスクが少なくしっかりと運営できる、安心してご所有頂ける物件を、ご紹介できるよう心がけております。 私自身地方から上京した際、はじめはワンルームに住んでおりました。
その経験から、ワンルームを借りる方の、借りたいと思って頂ける気持ちやニーズ、今までの実体験を踏まえ、お客様へお伝えしながらお打ち合わせしております。

趣味や、休日の過ごし方

休日は学生からの習慣で、少しでも時間を作りランニングなど運動をするよう心がけております。
また、家族3 人で散歩や買い物などにもよく出かけております。

お客様ヘ一言

業務を通じて感じたことが、お一人お一人に資産状況や考え方、希望条件も違います。
そのためお客様のお気持ちや、将来の不安なことなど、しっかりとお打ち合わせさせて頂きながら、当社の強みとしております中古に特化した、収益物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。

名前

田中 豊

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

岩手県

仕事をする上で大切にしていること

当社の業務を通じて学んだことを生かし、空室リスクが少なくしっかりと運営できる、安心してご所有頂ける物件を、ご紹介できるよう心がけております。 私自身地方から上京した際、はじめはワンルームに住んでおりました。
その経験から、ワンルームを借りる方の、借りたいと思って頂ける気持ちやニーズ、今までの実体験を踏まえ、お客様へお伝えしながらお打ち合わせしております。

趣味や、休日の過ごし方

休日は学生からの習慣で、少しでも時間を作りランニングなど運動をするよう心がけております。
また、家族3 人で散歩や買い物などにもよく出かけております。

お客様ヘ一言

業務を通じて感じたことが、お一人お一人に資産状況や考え方、希望条件も違います。
そのためお客様のお気持ちや、将来の不安なことなど、しっかりとお打ち合わせさせて頂きながら、当社の強みとしております中古に特化した、収益物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。

名前

佐藤 建太

部署・役職

賃貸管理部 業務課 主任

出身地

鹿児島生まれ茨城育ち

仕事をする上で大切にしていること

目配り、気配り、心配り(無意識)を大切にしています。
現在は入社6年目になりますが入社まもない頃、ご成約いただいたお客様にお取引完了後にご購入を決めた理由はありますか?と伺ったところ「テーブルにまで気が利く」から・・・ご自宅で商談した際にテーブルに付いた指紋を拭いてから帰った事が決めた理由だったと教えて頂きました。
営業という仕事をする上で知識以前に人としての振る舞いも大切にしていこうと思います。

趣味や、休日の過ごし方

今年小学4年生になる息子と趣味である将棋に熱中しています。
初めのころは駒の配置、動かし方を覚えることも四苦八苦しておりましたが、最近は相手の思考も考えて指せるようになり日々驚かされております。
将棋を通して相手への配慮の仕方や気遣いなどを覚えてくれたら嬉しいですが、その前に負かされそうです(笑)

お客様ヘ一言

最後までご覧いただきありがとうございます。
誠実をモットーにお客様の目線になって理想の物件をご提案できるよう、全力でお手伝いさせてください。
お客様の理想に一歩でも近づけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

名前

佐藤 建太

部署・役職

賃貸管理部 業務課 主任

出身地

鹿児島生まれ茨城育ち

仕事をする上で大切にしていること

目配り、気配り、心配り(無意識)を大切にしています。
現在は入社6年目になりますが入社まもない頃、ご成約いただいたお客様にお取引完了後にご購入を決めた理由はありますか?と伺ったところ「テーブルにまで気が利く」から・・・ご自宅で商談した際にテーブルに付いた指紋を拭いてから帰った事が決めた理由だったと教えて頂きました。
営業という仕事をする上で知識以前に人としての振る舞いも大切にしていこうと思います。

趣味や、休日の過ごし方

今年小学4年生になる息子と趣味である将棋に熱中しています。
初めのころは駒の配置、動かし方を覚えることも四苦八苦しておりましたが、最近は相手の思考も考えて指せるようになり日々驚かされております。
将棋を通して相手への配慮の仕方や気遣いなどを覚えてくれたら嬉しいですが、その前に負かされそうです(笑)

お客様ヘ一言

最後までご覧いただきありがとうございます。
誠実をモットーにお客様の目線になって理想の物件をご提案できるよう、全力でお手伝いさせてください。
お客様の理想に一歩でも近づけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

名前

沖山 治好

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

埼玉県草加市

仕事をする上で大切にしていること

お客様がご購入に至るまでのプロセス(自己資金や方向性)やご希望などをしっかりと把握してお客様に合ったプランで新着情報のご提案からご売却のお手伝いに務める事です。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は家庭菜園です。家庭菜園と聞くと少し地味にも聞こえますが、土から仕込み種をうえ、収穫時期になるまでしっかりと管理して育ててあげます。
収穫までには失敗と成功があり、以前よりも美味しく実った時の嬉しさに、ちょっとした達成感を覚えます。

お客様ヘ一言

不動産会社は数多くございますが、ワンルームマンションを専門に扱っている会社は多くありません。
ご購入はゴールではありません。その後もオーナー様との情報交換を行い、しっかりとサポートさせて頂きます。
どこにも負けない親身な営業で、精一杯対応させて頂きます!

名前

沖山 治好

部署・役職

営業部 1課 主任

出身地

埼玉県草加市

仕事をする上で大切にしていること

お客様がご購入に至るまでのプロセス(自己資金や方向性)やご希望などをしっかりと把握してお客様に合ったプランで新着情報のご提案からご売却のお手伝いに務める事です。

趣味や、休日の過ごし方

趣味は家庭菜園です。家庭菜園と聞くと少し地味にも聞こえますが、土から仕込み種をうえ、収穫時期になるまでしっかりと管理して育ててあげます。
収穫までには失敗と成功があり、以前よりも美味しく実った時の嬉しさに、ちょっとした達成感を覚えます。

お客様ヘ一言

不動産会社は数多くございますが、ワンルームマンションを専門に扱っている会社は多くありません。
ご購入はゴールではありません。その後もオーナー様との情報交換を行い、しっかりとサポートさせて頂きます。
どこにも負けない親身な営業で、精一杯対応させて頂きます!

名前

篠塚 高宙

部署・役職

営業部 2課

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

お客様との情報の共有を大切にしております。
お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂くうえで、お客様のご状況をしっかりと把握させて頂き、その方に合ったご提案が出来る様、心がけております。

趣味や、休日の過ごし方

幼稚園から中学校までサッカーをしておりました。
動く事が好きで、今でも休みの日はサッカーをやっています。
ちなみにポジションは右サイドバックです。

お客様ヘ一言

当社の強みは1 都3 県をメインに中古ワンルームを専門で取り扱っている点です。
ワンルームマンションの事であれば是非、私へご相談下さいませ。
お客様の笑顔の為、全力でサポート致します。

名前

篠塚 高宙

部署・役職

営業部 2課

出身地

東京都葛飾区

仕事をする上で大切にしていること

お客様との情報の共有を大切にしております。
お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂くうえで、お客様のご状況をしっかりと把握させて頂き、その方に合ったご提案が出来る様、心がけております。

趣味や、休日の過ごし方

幼稚園から中学校までサッカーをしておりました。
動く事が好きで、今でも休みの日はサッカーをやっています。
ちなみにポジションは右サイドバックです。

お客様ヘ一言

当社の強みは1 都3 県をメインに中古ワンルームを専門で取り扱っている点です。
ワンルームマンションの事であれば是非、私へご相談下さいませ。
お客様の笑顔の為、全力でサポート致します。

名前

野角 雄大

部署・役職

営業部 2課

出身地

東京都町田市

仕事をする上で大切にしていること

お客様との信頼関係をしっかりと築き価値のある提案や、ご案内が出来るよう精一杯寄り添っていきたいと考えております。
また、より専門的な知識を得るために個人としても日々成長することを大事にしております。

趣味や、休日の過ごし方

私は学生時代小、中、高とサッカーをしておりました。
テレビやメディアで観戦したり、健康のため身体を動かすよう心掛けております。
「サッカー」以外でもスポーツ全般が好きでよく観戦しております。

お客様ヘ一言

まだ経験が浅く、未熟者ではありますが、日々心掛けているところは誰かのために何かをしたい、お会いできた方々に後悔のない良いご提案をしたいと思っています。
真剣に取り組み、精一杯頑張らせて頂きます。

名前

小川 友義

部署・役職

営業部 1課

出身地

香川県

仕事をする上で大切にしていること

四国「香川県」や東北「仙台」で生活をしてきた経験があります。実際の物件を見て感じたことなど様々ございました。その時に感じた経験の中で、お客様のニーズにお応えし、丁寧かつ、迅速に対応することに心がけております。
経験を活かし、お客様にご満足をご提供できるように努めてまいります。

趣味や、休日の過ごし方

自身がサッカーをしていた影響もあり、3人の愉快な子供達がサッカーをしております。試合がある度に、応援に行き、終わった後で、良かったプレーやダメだった事を、少しでも向上出来るように、語り合いながら、楽しく家族の絆を深めております。

お客様ヘ一言

お客様一人ひとりと接することで、多くの方々の人生を人となりに触れ、自分自身の未熟さや課題点を痛感し、成長させて頂いていると言う感謝の思いでいっぱいです。お客様と向き合っていくことで、選ばれる「人」であれるよう全力でご対応させて頂きます。

名前

吉川 誠

部署・役職

営業部 2課

出身地

福島県郡山市

仕事をする上で大切にしていること

会社員として初めて働くこととなったのがレイニッチでございます。
これから先、人との「繋がり」を一番大切にしていきたいと思っております。
お客様をはじめ、他の会社の方々など普段出会えないような方々とお会いする機会が多いと思います。
一つ一つの出会いを大切にしていきたいと思っております。
社会人としてまだまだ未熟であり、会社の上司からやお客様からもご指摘を頂く時もあるかもしれませんが、素直に受け入れ、少しずつ立派な会社の一員として皆様をサポートできるよう日々精進していく所存でございます。

趣味や、休日の過ごし方

休日は洗濯や掃除を終わらせた後、映画を観たり友人と食事に行ったりしています。
また体を動かすことも好きで、12年ほどサッカーを続けていました。
そのため、体を動かしたいなと思った時には公園でボール蹴ったりしています。

お客様ヘ一言

未熟者ではありますが、お客様に満足して頂きたいという気持ちは人一倍強く思っております。
若さを生かして、誰よりも動きよく、丁寧に対応していきます。
至らぬ所や無作法な所があれば、ご指導下さると幸いです。
お客様にお会いする事や、お話しさせて頂く事を楽しみにしています。